Kompetente Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen - Ihre Expertin in Frankfurt und Königstein im Taunus
Der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist für viele Menschen eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso entscheidender ist es, dabei rechtlich optimal abgesichert zu sein. Als erfahrene Rechtsanwältin mit Standorten in Frankfurt am Main und Königstein im Taunus stehe ich Ihnen mit fundierter juristischer Expertise im Immobilienrecht zur Seite individuell, transparent und lösungsorientiert.
Juristische Klarheit beim Immobilienkauf
Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen
Immobilienrecht - An- und Verkauf von Wohnimmobilien in Deutschland
Unsere Kanzlei ist auf Immobilienrecht spezialisiert, insbesondere auf den An- und Verkauf von Wohnimmobilien in Deutschland. Wir betreuen persönlich Mandanten in Frankfurt und Königstein im Taunus und prüfen Immobilienverträge interessengerecht. Gerne begleiten wir Sie während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses.
Wir bieten Vertragsprüfung, Kaufbegleitung, Grundbuchberatung und kompetente Verhandlungsführung.
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Spezialisierung auf Immobilienrecht mit Fokus auf Wohnungskauf und -verkauf
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Sorgfältige Prüfung von Kaufverträgen auf rechtliche Risiken und Fallstricke
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Begleitung des gesamten Kaufprozesses – von der Reservierungsvereinbarung bis zur notariellen Beurkundung
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Beratung zu Grundbuch, Baulastenverzeichnis und Teilungserklärung
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Verhandlungsführung und Interessenvertretung gegenüber Verkäufern, Käufern, Maklern und Notaren
Ihre Vorteile mit Kanzlei Barandt
Vertragsprüfung, Kaufbegleitung, Grundbuchberatung und kompetente Verhandlungsführung.
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Für Käufer - Rechtssicherheit beim Wohnungskauf
Kanzlei Barandt prüft für Sie detailliert den Immobilienkaufvertrag und stellt sicher, dass Ihre Interessen umfassend gewahrt bleiben. Dabei analysieren unsere Rechtsanwälte insbesondere:- Haftungsregelungen
- Zahlungsmodalitäten
- Übergabetermine und Besitzübergang
- Sondernutzungsrechte und Gemeinschaftseigentum
- Mängelansprüche und Gewährleistung
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Für Verkäufer - Absicherung vor rechtlichen und finanziellen Risiken
Als Verkäufer müssen Sie darauf achten, dass der Vertrag rechtssicher und eindeutig formuliert ist. Unsere Rechtsanwälte unterstützen Sie bei der Erstellung oder Überprüfung des Kaufvertrags, klären über Ihre Pflichten auf und minimieren Ihr Haftungsrisiko. Wir begleiten Sie beim Verkauf vom ersten Angebot bis zum Vertragsabschluss. -
Standorte in Frankfurt und Königstein (Taunus)
Mit meinen Kanzleistandorten in Frankfurt und im Taunus (Königstein) bin ich sowohl für innerstädtische als auch für überregionale Mandanten leicht erreichbar. Kauf oder Verkauf bei Altbauwohnung in der Frankfurter Innenstadt oder Neubauprojekt im Taunus, unsere Anwälte begleiten Sie mit dem speziellen Fachkenntnissen und juristischer Präzision.
Kanzlei Barandt – Immobilienrecht
Rechtssicherheit für Ihr Eigentum.
- VertragsüberprüfungWir prüfen Ihre notariellen Kaufverträge sorgfältig, um mögliche Risiken zu vermeiden.
- Spezialiert für wohnimmobilienWir unterstützen Sie beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien für einen reibungslosen Ablauf.
- Umfassende beRATUNGWir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss.
- Immobilienrechtliche beratungWir verfügen über fundierte Kenntnisse im Grundbuchwesen, zu Baulasten und Teilungserklärungen.
Die wichtigsten Risiken und Probleme beim Kauf einer Wohnung in einer WEG
Was Käufer bei der Unterzeichnung eines notariellen Vertrags oft NICHT wissen:
- Häufig sind in den Versammlungsprotokollen der WEG bereits große zukünftige Ausgaben für Reparaturen (Sanierung) vereinbart – Fassade, Aufzug, Dach, Heizung usw.
- Wenn der Käufer die Unterlagen der WEG vor dem Erwerb der Immobilie nicht geprüft hat, kann er nach dem Kauf unerwartet eine Zahlungsaufforderung über Tausende von Euro erhalten.
- Die Hausverwaltung kann ineffizient arbeiten, in Rechtsstreitigkeiten mit den Eigentümern verwickelt sein und nicht auf Beschwerden reagieren.
- Dies kann sich auf den technischen Zustand des Gebäudes und sogar auf den Wert der Immobilie auswirken.
- Ständige Streitigkeiten zwischen den Eigentümern, Gerichtsverfahren, Beschwerden, Missbrauch von Minderheits- oder Mehrheitsrechten, all dies kann das Leben in der Wohnung zu einem ständigen Stressfaktor machen.
- In dieser Teilungserklärung ist festgelegt, welche Teile des Gebäudes zum Sondereigentum und welche zum Gemeinschaftseigentum gehören (Treppenhaus, Garten, Keller usw.).
- Eine falsche Interpretation dieser Dokumente kann zu Missverständnissen darüber führen, wer für was verantwortlich ist.
- In einigen WEGs gibt es seit Jahren interne Vereinbarungen, die nicht gesetzlich festgelegt sind, aber deren Einhaltung „erwartet“ wird. Konflikte sind unvermeidlich.
Finden Sie unsere Büros
+49 6109
info (at) barandt.de
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Frankfurt Office:
Adresse: An den Pappeln 14,
60388 Frankfurt am Main
Königstein im Taunus Office:
Adresse: Wiesbadener Straße 31,
61642 Königstein im Taunus
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Königstein im Taunus Office:
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61642 Königstein im Taunus
Wir schützen Ihre Investitionen – Kompetente Begleitung Immobilienkauf– Rechtsschutz
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